Exklusive 2 - Zimmer Dachgeschosswohnung ...
| ImmoNr | RK-VK-1020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 84416 |
| Ort | Taufkirchen (Vils) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 299.500 € |
| Außen-Provision | 3 % zzgl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 9.500 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses NEUBAU-6-Familienhaus KFW 55 (GEG 2024 Standard Energiehaus) in Taufkirchen (Vils) anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG. erstrecken sich zwei 2,5-Zimmerwohnungen, mit einer Wohnküche, einem Büro, einem Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem Balkon bzw. Terrasse. Die Dachgeschosswohnungen haben 2 Zimmer. Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss erstrecken sich sechs Kellerräume, ein Fahrradkeller sowie dem Heiz- und Technikraum. Zur Unterbringung der Fahrzeuge sind hier sechs Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Objekt vorhanden.Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm
Kaufpreise von 299.500,00 €,- bis 350.500,00 €
Außen - Stellplatz 9.500,00 €
Baubeginn: Frühjahr 2025
Baufertigstellung: Sommer 2026
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung
+++ massiv Parkettböden+++ hochwertige Fliesen
+++ dezentrales Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung
+++ Bäder mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
+++ großzügige Gartenanteile für die Erdgeschoßwohnungen
+++ Zentralheizungsanlage Luft-Wasser Wärmepumpe
+++ massive Bauweise mit gefüllten Planziegelmauerwerk 36,5 cm
Lage
Taufkirchen (Vils) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt ca. 54 km östliche von München und ca. 25 km südlich von Landshut.In Taufkirchen (Vils) stehen Ihnen die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine große Auswahl an Restaurants zur Verfügung. Entspannung bietet Ihnen der wunderschöne Schlosspark bzw. das Waldbad. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei. Des Weiteren haben Sie von Taufkirchen (Vils) aus eine gute Anbindung an die BAB München-Passau (ca. 11 Kilometer)
Sonstiges
Dieses Exposé enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die farbige 3D-Abbildung des Objekts sowie der Grundrisse, inkl. der Möblierung, ist als künstlerische Illustration zu verstehen.BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR INTERNETANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESS- UND RUFNUMMERANGABE BEANTWORTEN KÖNNEN.
