Neubau von 6 - Eigentumswohnungen in Ta ...
| ImmoNr | RK-VK-556 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 84416 |
| Ort | Taufkirchen (Vils) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 350.500 € |
| Außen-Provision | 3,57 incl. ges. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzkaufpreis | 9.500 € |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, ihnen dieses Neubau-6-Familienhaus KFW 55 ( GEG 2024 Standard Energiehaus)in Taufkirchen/Vils anbieten zu können. Auf jeder Etage EG und 1. OG erstrecken sich zwei 2,5 -Zimmerwohnungen mit einer Wohnküche, einem Büro, einem Schlafzimmer, das Badezimmer und jeweils einem West - Balkon beziehungsweise einer West - Terrasse.
Die Bäder sind mit einer Dusche, dem WC, ein Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich 6 Kellerräume, ein Fahrradabstellraum sowie dem Heiz- und Technikraum. Zum Abstellen der Fahrzeuge sind vor dem Gebäude großzügige Stellplätze vorhanden.
Wohnflächen von 52,11 qm bis 59,14 qm
Kaufpreise von 299.500,00 € bis 350.500,00 €
Außen - Stellplatz jeweils 9.500,00 €
Baubeginn: Frühjahr 2025
Baufertigstellung Sommer 2026
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung
+++ massiv Parkettböden+++ hochwertige Fliesen
+++ dezentrales Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung
+++ Bäder mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
+++ großzügige Gartenanteile für die Erdgeschoßwohnungen
+++ Zentralheizungsanlage Luft-Wasser Wärmepumpe
+++ massive Bauweise mit gefüllten Planziegelmauerwerk 36,5 cm
Lage
Taufkirchen/Vils ist eine Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Erding und liegt ca. 54 km östlich von München und ca. 25 km südlich von Landshut.Es stehen Ihnen am Ort vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine große Auswahl an Restaurants zur Verfügung. Entspannung bietet Ihnen der wunderschöne Schlosspark bzw. das Waldbad. Eine großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei.
Des weiteren haben Sie von Taufkirchen Vils aus eine gute Anbindung an die BAB München-Passau ( ca. 11 Kilometer )
Durch die bereits im Bau befindliche Umgehungsstraße wird die Lage der Immobilie in den nächsten Monaten noch interessanter und vor allem ruhiger.
Sonstiges
Dieses Expose enthält eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann.Die farbigen 3 D- Abbildungen des Objektes sowie der Grundriss, incl. der Möblierung ist als künstlerische Illustration zu verstehen.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR INTERNETANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESS- UND RUFNUMMERANGABE BEANTWORTEN KÖNNEN.
