Ruhig gelegenes RMH in familienfreundlicher Umgebung von Marzling!

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Reihenmittelhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche anbieten zu können. Das Objekt liegt an einer verkehrsberuhigten Straße (Spielstraße), in einem familienfreundlichen und ruhigem Wohngebiet von Marzling. Das Reihenhaus besticht durch die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten das Objekt über den Windfang mit Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gäste-WC. Über den Flur erreichen Sie den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Unter der Treppe ist die Speisekammer, welche direkt an der Küche anliegt und genügend Stauraum bereitstellt. Ein weiteres Highlight ist das helle und gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen und Fußbodenheizung. Der direkt angrenzende Essbereich ist offen gestaltet und gewährt kurze Wege in Wohnzimmer und Küche. Die erst 2 Jahre alte Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und verstauen. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich das geräumige Badezimmer mit zwei Einzelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Fußbodenheizung und Dachflächenfenster befindet. Des Weiteren stehen Ihnen hier zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer zur Verfügung. Ein Spitzboden, welcher durch eine Zugleiter im Flur erreichbar ist, bietet weiteren Stauraum. Die großzügige Gartenterrasse (ca. 35 m²) mit Westausrichtung und der schön eingewachsene Garten garantieren ausreichend Ruhe und Privatsphäre. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den beheizbaren Anbau, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann und so nochmals weitere Nutzfläche bietet.